Ban công đóng vai trò tương đối quan trọng trong tổng quan thiết kế, thi công nhà phố. Với mục đích đảm bảo hiệu quả lấy sáng, thông khí cho nhà xây trên đất dài, sâu và hẹp ngang, đồng thời tăng sự thẩm mỹ cho thiết kế mặt tiền. Thế nhưng, thực tế ở các khu đô thị lớn dân cư đông đúc, đất xây dựng bị giới hạn, ngày càng nhiều nhà phố không thiết kế ban công bởi không đảm bảo được các quy định về quản lý xây dựng, cũng như không xin được giấy cấp phép xây ban công. Trong những trường hợp này, thiết kế kiến trúc thiếu ban công đòi hỏi kiến trúc sư phải có những giải pháp phù hợp, sáng tạo.
Vì vậy, hãy tham khảo một số giải pháp thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công được chúng tôi tổng hợp dưới đây. Đây sẽ là những gợi ý hay cho người có dự định xây nhà mà không cần lo ngại đến vấn đề chiếu sáng, thông gió hay tính thẩm mỹ.
Mục lục
Ban công được phép xây vươn ra tối đa bao nhiêu?
Khi xây nhà, độ vươn ra của ban công đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra được xác định tùy thuộc chiều rộng lộ giới. Không được lớn hơn giới hạn được quy định. Đồng thời, độ vươn của ban công phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m. Và phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện. Cũng như các quy định quản lý xây dựng áp dụng cho từng khu vực cụ thể.
Ban công có tác dụng gì trong thiết kế và xây dựng nhà ở?
Thực tế đây là khu vực mang lại rất nhiều tác dụng cũng như vai trò quan trọng đối với không gian nhà ở cụ thể như:
- Chúng là nơi tận hưởng ánh sáng mặt trời, vô cùng thông thoáng và giúp không khí có thể lưu thông dễ dàng hơn trong nhà.
- Ban công cũng được coi là chiếc cầu nối giữa không gian bên trong và không gian bên ngoài của ngôi nhà. Chúng giúp con người dễ dàng cảm nhận được ánh sáng, cũng như quang cảnh xung quanh nhà.
Tuy nhiên hiện nay, do điều kiện diện tích, không gian nhỏ hẹp không cho phép. Đặc biệt là ở những ngôi nhà phố với đặc điểm chia lô, mặt tiền hẹp, dài chiều sâu. Mà các thiết kế mặt tiền nhà phố không có bạn công thường xuyên được áp dụng.
Một số giải pháp thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công
Theo quy định, đối với nhà hẻm nhỏ, lộ giới dưới 7m. Ban công không được phép vươn ra khỏi chỉ giới đường đỏ. Chính vì vậy, mặt tiền những ngôi nhà như thế này thường không có ban công. Tuy nhiên, các gia chủ đừng vội lo lắng rằng thiết kế nhà không có ban công sẽ thiếu tính thẩm mỹ hay lấy sáng, thông gió kém. Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một vài giải pháp thiết kế mặt tiền nhà phố nhà phố không có ban công. Nhưng vẫn đẹp, thoáng sáng, công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình.
Thay thế ban công bằng logia
Thiết kế logia (hay lô gia) là giải pháp thay thế thường gặp nhất ở nhà phố không có ban công. Logia là một phần của sàn lầu. Nhưng được làm thụt vào bên trong tường ngoài nhà. Thay vì vươn ra phía ngoài như ban công. Đây là giải pháp tối ưu nhất khi gia chủ cần một khoảng đệm giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Để đảm bảo độ thông thoáng mà không thể xây ban công.
Thiết kế cửa sổ kính cỡ lớn
Đây là giải pháp lấy sáng hiệu quả nếu nhà phố không có ban công. Thiết kế cửa sổ kính đa dạng, cách bố trí hợp lý. Sẽ góp phần tạo ra mặt tiền thu hút mọi ánh nhìn cho ngôi nhà. Dưới đây là mẫu nhà phố 3 tầng, mặt tiền 8m của gia chủ ở Bình Chánh. Thi công trên khu đất dự án không được phép xây ban công. Vậy nên kiến trúc sư thiết kế kết hợp 2 ô cửa sổ lớn, thông 2 tầng phòng ngủ. Có logia cùng mái che xéo tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
Sử dụng cửa lá sách
Thay vì xây tường kín mít không lối thoát. Kiến trúc sư thường sử dụng một giải pháp khác cho nhà phố thiếu ban công là dùng cửa lá sách có thể xoay được. Dòng cửa sổ lá sách có nhiều ưu điểm nổi bật. Như khả năng ngăn rò rỉ nước mưa, thông gió, lấy sáng, hạn chế bụi, cách nhiệt, che nắng, chống trộm. Vậy nên xuất hiện trong nhiều công trình xây dựng nhà phố.
Màu sơn ngoại thất
Màu sắc sơn ngoại thất ở bên ngoài mặt tiền nhà không có ban công. Vậy nên sử dụng là các gam màu sáng như: trắng, vàng. Hiệu quả tương phản về màu sắc với không gian bên trong nhà. Cũng như là cảm giác về không gian ngôi nhà sẽ mở rộng và thoáng đãng hơn rất nhiều.
Trên đây là một số giải pháp phổ biến nhất khi thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công. Nhờ các giải pháp thiết kế phù hợp, các gia chủ có thể yên tâm rằng dù không được xây ban công. Ngôi nhà của mình vẫn có mặt tiền đẹp như ý và không gian sống thông thoáng. Và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
